提起江门新会,很多人第一时间想到的是小鸟天堂,年,著名作家巴金在这里游览后写下散文《鸟的天堂》。也有人会想到新会陈皮,陈皮千千万,只有新会陈皮贵如黄金。
今天,我们再看新会,绕不开这样一个区域——珠西枢纽新城。这将是新会的新名片。
从千年古郡到湾区枢纽,新会作为大湾区的重要节点城市,经济发展一路快跑。而位于新会的珠西枢纽新城,地位很高,地理位置很好,近十年来人口扩大了数倍。但是,当新会正在向枢纽新城扩展,但仍有大量人口未走出旧城区。
有些人问:为什么是新会枢纽新城?新会枢纽新城到底有没有前途?
有!答案是肯定的。在大湾区未来区域之争,它有可能成为奔涌的“后浪”。
今天,让我们一起来解码新会枢纽新城!
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枢纽有何意义?
因枢纽而成门户,因枢纽更繁荣
新会,为什么要造一座枢纽新城?
古称冈州的新会,与广州、潮州并称“岭南三大古州”,历史上长期作为五邑地区重要的政治、经济、文化和交通中心。这里有辉煌的城市记忆。
成也枢纽,衰也枢纽。改革开放风云激荡,河运逐渐式微,路桥建设的相对落后,让新会陷入尴尬:从会城到各高速公路出入口路程都比较远;佛开、江珠、沿海三条高速从新会边上过境,没有形成一个枢纽型节点。
在现代经济体系中,因为枢纽,而成门户;因为流动,而更繁荣。
跟不上新形势,则会被边缘化,新会怎么办?是坐以待毙,还是奋力拼搏?
新会出手了。依托珠西枢纽江门站,珠西枢纽新城的概念在年被提出,并被赋予“珠西中央活动区城市客厅”“江门南部公共中心”定位。
被寄予厚望的枢纽新城,并不仅仅是新会的枢纽新城。
我们从粤港澳大湾区来看——这里位于珠中江城市群与广佛都市圈、深港经济圈构建成大湾区的“黄金三角地带”。江门站,便是枢纽新城的重要交通基础设施。新会将为大湾区东西两翼协调发展以及大湾区辐射粤西乃至大西南贡献自己的一份力量。
我们从江门来看——珠西枢纽新城位于新会区主城区南侧,北至新会大道,南至银鹭大道,西至民和路,东至江门水道。其中,枢纽新城核心区范围约2.7平方公里,以江门站为中心,东至轨道交通产业园,南至厚德路,西至启超大道,北至南湖路。
摊开地图,珠西枢纽新城以三纵四横高速公路网实现对外连接。三纵包括江珠高速、银洲湖高速、新台高速;四横包括深岑高速、中开高速、斗恩高速、西部沿海高速。另一方面,新城依托江门大道、国道G、会港大道等快速干道形成区内互联互通。
可以说,新会是江门融入粤港澳大湾区、连接粤西、辐射大西南的门户担当,而珠西枢纽新城是枢纽中的枢纽。
新会如何出招?
枢纽新城的一手“王炸”
很多人问:珠西枢纽新城到底有没有潜力?
发展珠西枢纽新城,新会手里至少握着几张王牌。
第一张牌是江门站。
这是珠西枢纽新城建立起来的根本原因。江门站让新会有机会承接到很多资源、搭乘很多便车。
基础设施的互联互通是资源要素流动的有力支撑。江门站建成后,将与全国铁路网形成互联互通,并配套有长、短客运,与粤港澳大湾区主要城市实现一小时生活圈,并沟通珠西枢纽新城与银湖湾滨海新城等地。
路通了,才会有人流、物流、信息流、资金流的畅通。大湾区内其他城市的创新资源依托江门站加速流动。届时,新会融入广深港澳创新走廊也将进入实质性阶段。凭借交通枢纽地位,新会更将成为跨越发展的重点区域。
第二张牌是配套。
枢纽新城潜力如何?市场是敏锐的。近年来,碧桂园、博富南湖壹号、富力、保利等高端房地产项目相继在珠西枢纽新城落地建设。
用优质配套的“小齿轮”带动区域发展的“大齿轮”,新会已加快提质珠西枢纽新城商圈,统筹布局教育、医疗、休闲等服务配套,集中动工一批项目。今年还要投入运营富力城央综合体,加快珠西金融中心建设进度,启动江门农商行总部大楼、文华商业广场建设,做好市民服务中心、区档案馆新馆前期工作。
第三张牌是土地和服务。
今天的珠三角已经已经寸土寸金,珠西枢纽新城拥有地段好、储备量足的土地资源,只要利用得好,其招商引资仍有很大发展空间。
第四张牌是文化。
正如之前我们所说的,新会有梁启超,有小鸟天堂,有陈皮,有丰富的自然文化历史底蕴。
新会行,珠西枢纽新城更行。
珠西枢纽新城兴,新会兴。
枢纽新城如何?
来日方长,看“后浪”如何奔涌
珠西枢纽新城,现在怎么样了?我们可以看到,作为江门乃至珠江西岸城市发展中的“后浪”,珠西枢纽新城不仅有着更高的起点、更宏伟的规划,更有着更年轻、更具活力、更大的想象空间。
珠西枢纽新城开发建设近十年,这里至少已经沉淀了百亿甚至是千亿资金。
如此大手笔的投入,在大湾区加速建设的背景下,恰逢其时。
大项目撑起转型发展脊梁。近年来,珠西枢纽新城引进30多个重大项目,总投资超亿元。
多条高铁城轨“集结”。作为珠西枢纽新城的重要交通基础设施,江门站预计年内将投入使用,建成后将达到8台20条线的规模。
创新激发澎湃动力。在珠西枢纽新城“创新走廊”上,中集智库、新会中科创新广场加上江门未沃科三家科技企业孵化器,成为重要支点。
珠西枢纽新城形象品位提升。现在,人们生活在珠西枢纽新城内,可以到美吉特广场、万达广场等大型城市综合体购物休闲,在广雅学校等名校中接受优质的教育资源。建设中的悦泰珠西金融中心、新会区金融服务中心、文华商业广场等让未来更加可期。
国家生态文明建设示范市县“金字招牌”闪亮。漫步珠西枢纽新城柑葵湿地,远眺能子塔(凌云塔)与小鸟天堂,远处古道悠长延伸至梁启超故居,令人不禁赞叹“风景独好”。
奔涌态势,初见峥嵘。
年前,新会人梁启超写下气吞山河、声振寰宇的《少年中国说》。
他写道:“红日初升,其道大光;河出伏流,一泻汪洋;潜龙腾渊,鳞爪飞扬;乳虎啸谷,百兽震惶;鹰隼试翼,风尘吸张;奇花初胎,矞矞皇皇;干将发硎,有作其芒;天戴其苍,地履其黄;纵有千古,横有八荒;前途似海,来日方长……”
“前途似海,来日方长”,恰似今日的珠西枢纽新城。
未来已来,未来可期。
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编辑丨阮晓雯、刘淑芬
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