年全国城市豪宅购买力
排行榜最新出炉
东莞豪宅成交稳居全国前十
万以上豪宅成交量仅次于上、北、深、广
位列全国第五
年，千万级新房成交量排名
总价万以上一手房
东莞NO.9成交套
年，十大城市共成交了套千万级以上房产，这至少是亿的成交额。
从千万级房产（一手）成交量来看，上海、北京、深圳稳居第一档，购买力最为强劲。
杭州单独位列一档，年共成交套千万级新房。
广州、厦门、南京位列第三档，年各成交约套千万级新房。
十大城市中，只有苏州、东莞两个地级市，其他均为直辖市、省会城市、计划单列市等高等级城市。
苏州与上海互为双子城，又是江苏第一经济强市，相当于江苏省的深圳，楼市表现向来活跃。
东莞受益于深圳购买力的外溢，最近两年的房价涨幅，一度超过深圳，高端房产成交量能够挤进前十，也不为奇怪。
总价万以上一手房
东莞NO.7成交46套
把资产升维到万以上，前三名还是沪京深，但上海、北京已经和深圳显著拉开差距。
年，十大城市共成交套万以上豪宅，北京上海两个城市就占了72%的比例。
另外，沪京深后面的排名也很不一样，广州成交量反超杭州，南京反超厦门，东莞反超苏州，位列第七。
总价万以上一手房
东莞NO.5成交19套
上海、北京以绝对优势稳居第一档。
年，十大城市共成交套万以上豪宅，北京上海两个城市就占了82%的比例，资产吨位越大，京沪两大城市的首位度就越高。
深圳仍然排在第三，但与京沪显然不在一个数量级。广州成交量仍然超过杭州，排名第四。
让人没想到的是，东莞万以上新房的成交量，居然超过杭州、南京，仅次于沪京深广四个一线城市。
资产吨位越大，大湾区的城市是越战越勇，背后折射的是民间财富的厚度。
单价10万+新房成交量
深圳超北京，东莞超广州
说完总价，我们再来看看单价在10万以上的新房成交量排名：
从十万+新房成交量来看，上海仍然稳居第一，但深圳超过北京，这说明深圳单价天花板很高，但总价天花板不如北京。
另外值得注意的是，东莞10万+新房的成交量居然超过广州、杭州，仅次于京沪深，实在让人大跌眼镜，足以说明东莞楼市的彪悍。
图片
千万级二手房成交量排名
很多时候，二手成交量比一手成交量的信息量更大，更能考验一个城市的真实购买力。
如果一个城市的高端房产，只有一手市场，而没有二手市场，那肯定是不可持续的。二手市场才能反映一个城市最真实的房产价值。
下面是年总价在万以上的二手房成交量、总价万以上二手房成交量、总价万以上二手房成交量：
来源：丁祖昱评楼市年度发布会
注意看，这个榜单非常重要，这意味着，如果你想购买总价万以上的房子，只有在这些城市，才不用担心它在二手市场的流动性。
另外一点要注意，千万级房产（二手市场）成交量的排名，和一手市场，有很大不同。
值得注意的是，这次还冒出几个新面孔，分别是武汉、合肥、天津、重庆，而苏州、东莞、厦门、青岛、珠海几个城市不见了。
东莞等城市的一手市场很彪悍，但二手市场还不够成熟。
这说明在二手豪宅市场，还是超大城市与强省会城市的底气更足，地级市、旅游城市的二手市场千万级吨位的房产，最好还是避开，因为你在二手市场可能真的找不到买家。
东莞人最爱买的豪宅是？
年东莞共成交了套总价万元以上的一手住宅，总价万元以上共成交46套，万元以上共成交19套，跻身全国TOP5。
豪宅成交数据呈现逐年上涨趋势，藏富于民的东莞，购买力持续爆发。
这些富人们购买的房源也集中分布于别墅和大平层产品。
而二手房市场，豪宅流动性相对较弱。据贝壳找房数据，年总价万元以上的成交项目，平台成交仅为21套，松山湖、虎门、东城等镇街贡献主要成交量。出让总价最高的为虎门国际公馆一套㎡别墅，成交价万元。
图片来源：中国房地产报大湾区
部分来源：城市战争、克而瑞等
文章来源:乐居买房
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