抗疫所需的各种医疗物资、恢复生产需要的机器零件、日常生活必需的各类用品背后，其实都是我国坚实的制造业底蕴在发挥作用。
年，中国国内生产总值达到万亿元，同比增长8.1%，高新技术制造业增加值增长18.2%，说明中国经济近年来逐渐“脱虚就实”，回归实体产业。
年中央政府工作报告明确表示，“要增强制造业核心竞争力，促进工业经济平稳运行，加强原材料、关键零部件等供给保障”。
可见，无论是社会市场需求，还是国家战略方针，制造业作为整个经济社会发展的坚实基础，近年来已成为区域经济发展的“新蓝海”。
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本期“项目说”将走进中创集团旗下中大创新谷·大泽智造园项目，探索大泽智造园如何聚焦先进制造产业的发展，助力区域经济转型升级，成为大湾区先进制造产业的标杆园区！
江门新会孕育先进制造产业
自年6月起，广东省人民政府多次出台纲领性文件和实施细则，大力支持十大战略性支柱产业及十大战略性新兴产业发展。
江门新会抢抓发展机遇，立足雄厚的制造产业基础，把握先进制造业发展前沿，强化创新引领，优化产业结构，提升产品质量，鼓励绿色制造，强化政府服务，优化营商环境，打造新会制造产业园作为承接深圳产业转移的国家级区域合作平台，年总投资达亿元。
同时，江门新会作为珠西最具投资价值的首选城市，是粤港澳大湾区承东启西的关键节点，在海陆空交通上具有优势，成功实现1小时内通达广州、佛山、东莞、深圳等城市，帮助企业融入湾区1小时经济圈。在江门自身的区位优势和政策支持下，先进制造业迅速发展。
中大创新谷创新发展先进制造业
中创集团旗下中大创新谷紧抓机遇，在江门新会打造了中大创新谷·大泽智造园。项目位于新会智造园大泽园区核心区，聚焦先进装备、电子信息和智能硬件产业方向，致力于打造4.0产业园区标杆，成为大湾区科创智造枢纽。项目总投资33亿元，总占地亩，预计创造就业个。
中大创新谷·大泽智造园交通便利
理念新：产品创新，打造4.0产业园区标杆
当前，产业园区经过几十年的发展迭代，已经进入了4.0智慧园区时代，企业在第四代产业园区能够获得更全面、更极致的生产体验。
中大创新谷·大泽智造园紧跟产业发展，积极打造第四代产业园区标杆，秉持“生产、生态、生活”三生合一产品理念，打造智慧生产总部，即“总部+制造”生产总部空间，能够满足企业24小时需求的产业综合体，从企业生产、研发、办公、展销，到员工工作、生活、休闲、娱乐的全方位需求。
产品好：户型多样，产品自带9大亮点
企业需求多样，如何找到各方面都符合自身需求的完美厂房，需要企业不断挑选，对于企业来说，一旦试错，对企业的发展会产生难以挽回的损失。
中创集团秉持高品质、高速度的“两高”战略，建设专业的产业空间载体，高起点规划、高水平设计、高标准建设，是每一个中创人对产品的追求。中大创新谷·大泽智造园秉持“两高”战略，规划多样户型满足不同企业需求，打造国际化多功能空间。
A户型首层平面图
B户型首层平面图
D户型首层平面图
E户型首层平面图
中大创新谷·大泽智造园部分产品户型
同时，中大创新谷·大泽智造园在层高、承重、供电、污水处理、建筑材料等多个方面严格遵循高品质的原则，相比于同类产品自带亮点。
1、层高：首层8.1米，二层5.5米，标准层4.5米，空间阔绰大气
2、承重：首层2吨/㎡，二层1吨/㎡，标准层0.6吨/㎡，屋面0.35吨/㎡，高承重保安全
3、电梯：（预留）3吨高荷载货梯，1.2吨客梯，人货分梯，搬运轻松快捷
4、供电：园区专配变电站，保障平稳生产
5、污水处理：2万吨/日专配污水处理厂，环境干净整洁
6、独立卸货平台：入户卸货平台，装卸便利自如
7、人车货分流：约2万㎡地下停车场，可直达总部办公空间，进出通行无阻
8、生产：预留5吨牛腿，满足企业生产需求
9、材料：严选建筑材料，严控供应链，提升企业形象
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配套全：商住娱乐，纵享24小时精彩生活
企业除了看重厂房的生产研发等基础性需求之外，如何满足企业员工的生活娱乐需求，让员工在园区也能享受到都市娱乐，也是多数企业考虑的重点。
中大创新谷·大泽智造园配套了商住娱乐四大配套：精装人才公寓满足企业员工的居住需求；13层科创大厦设立一站式服务厅、孵化加速空间、检测中心、专业机构服务区等，满足企业发展需求；近㎡的绿色生态花园，满足员工日常休闲生活；近㎡的大型商业街，集艺术、购物、餐饮、社交于一体，媲美一线城市。
中大创新谷·大泽智造园配套
服务优：四大平台，畅享一站式产业服务
后疫情时代，许多企业面临产品创新升级难、资金周转难、人才招聘难等多方面困境，长此下去，企业就面临被市场淘汰的风险。
中大创新谷·大泽智造园凭借中创集团在产业领域的多年积累，依托中创产服，积极对接各方资源，搭建多个服务平台，帮助解决企业发展全周期的各方面问题，助力企业飞速发展。
科技创新服务平台：依托优质校企及专业机构资源，实现校企资源对接、产品中试及检测、科技成果认定、政策申报等服务，全方位提供技术资源支持。
产业金融服务平台：联合合作金融机构及投资机构，提供银行贷款对接、股权融资、供应链金融、融资租赁等定制化产业金融服务。
创新人才服务平台：与高等院校、专业人才服务机构强强联手定向导入人才，举办专场招聘会、技能管理培训等，满足企业人才培养、引进、提升及奖励等需求。
多边资源共享平台：集聚国内外高等院校、研究机构、顶尖人才、学会协会、新闻媒体等资源，定期举办开放日、高峰论坛、50强评选等活动，为企业项目提供品牌展示宣传机会，为企业家提供共享交流最佳平台。
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中创集团紧跟“制造强国”战略，不断发展壮大实体经济，统筹布局，旗下中大创新谷布局打造的中大创新谷·大泽智造园，高起点规划、高水平设计、高标准建设、高质量招商，致力于成为第四代产业园区代表，未来将助力江门补齐先进制造产业链，成为大湾区先进制造业示范区。