新会涨鹤山涨5月江门卖房破6000套

乐居江门讯刚刚,江门住建局发布年5月江门楼市数据!

数据显示,5月江门全市新房住宅成交套,环比上涨10.2%,同比上涨11.6%;成交均价元/㎡,环比上涨0.8%,同比上涨5.2%。住宅成交面积64.66万㎡,环比上涨8.8%,同比上涨6.2%。

库存方面,全市待售商品住宅套,环比下降3.9%,同比上涨1.8%。

5月江门卖房破套!

今年5月,我市房地产市场总体保持平稳:商品房成交量平稳增长,商品住房成交价格涨幅趋缓,商品住房库存减少明显。据江门市建设工程造价和房地产监测中心解读,年5月房地产市场主要数据有以下几方面特征:

一、商品房成交量平稳增长

5月全市商品房成交面积约79万平方米,环比增长8.9%,同比增长12.8%,同比连续11个月增长。其中江海区、恩平市环比增速较快,恩平市、鹤山市和蓬江区同比增速较快。

1-5月全市商品房成交面积约万平方米,同比增长44.6%,其中蓬江区和鹤山市增速较快。

二、商品住房成交价格涨幅趋缓

5月全市商品住房成交均价元/㎡,环比上涨0.8%,同比上涨5.2%,涨幅分别比上月回落4.8和2.7个百分点。

1-5月全市商品住房成交均价元/㎡,同比上涨4.9%。

三、商品住房库存环比减少明显

截至5月底,全市待售新建商品住房套,环比减少3.9%。各市(区)环比均有不同程度的减少。

近1年全市新房成交情况

蓬江:成交套均价元/㎡

年5月,蓬江区住宅成交套,环比下降3.2%,同比上涨15.6%;成交均价约元/㎡,环比下降1.4%,同比上涨5.2%。

库存方面,截至5月底,蓬江区住宅库存套,环比下降2.5%,同比上涨3.0%。

江海:成交套均价元/㎡

年5月,江海区住宅成交套,环比上涨53.6%,同比上涨0.3%;成交均价约元/㎡,环比上涨0%,同比上涨7.2%。

库存方面,截至5月底,江海区住宅库存套,环比下降6.1%,同比上涨4.8%。

新会:成交套均价元/㎡

年5月,新会区住宅成交套,环比上涨17.2%,同比上涨14.9%;成交均价约元/㎡,环比上涨5%,同比上涨19.1%。

库存方面,截至5月底,新会区住宅库存套,环比下降5.5%,同比上涨21.8%。

鹤山:成交套均价元/㎡

年5月,鹤山市住宅成交套,环比上涨5.5%,同比上涨34.2%;成交均价约元/㎡,环比上涨0.7%,同比下降1.1%。

库存方面,截至5月底,鹤山市住宅库存套,环比下降4.4%,同比上涨6.2%。

台山:成交套均价元/㎡

年5月,台山市住宅成交套,环比下降15.2%,同比下降17.0%;成交均价约元/㎡,环比下降4.8%,同比下降2.7%。

库存方面,截至5月底,台山市住宅库存套,环比下降2.2%,同比上涨13%。

开平:成交套均价元/㎡

年5月,开平市住宅成交套,环比上涨50.6%,同比下降7.9%;成交均价约元/㎡,环比下降3.5%,同比上涨1.4%。

库存方面,截至5月底,开平市住宅库存套,环比下降0.4%,同比下降17.8%。

恩平:成交套均价元/㎡

年5月,恩平市住宅成套,环比上涨17.6%,同比上涨66.7%;成交均价约元/㎡,环比上涨4.3%,同比上涨3.0%。

库存方面,截至5月底,恩平市住宅库存套,环比下降6.1%,同比下降12.6%。

个盘:海伦堡、保利、万科项目受欢迎

那么,5月江门三区个盘具体网签情况如何?一起来看看!

5月江门三区网签量TOP1是位于江海区的印象海伦湾,网签套。印象海伦湾在售A15栋洋房,面积87//㎡,两梯五户,带装均价1.1-1.3万/㎡。

位于新会区的保利西海岸位列第二,网签套。项目在售三期23-26栋洋房,建面约95//㎡,三至四房设计,带装修均价约元/㎡。

位于蓬江城区的万科金域国际位列第三,网签套。项目在售二期1-4栋(2/3栋少量尾货),建面约85-㎡三四房,带装单价约1.15-1.4万/㎡。

三区个盘具体网签情况,详情见下图(网签均价仅供参考):

附:年5月江门楼市官方数据

*备注:数据相关文件,可私信乐居大表姐(jmleju2)获取

数据来源:江门住建局、江门房协网

文章来源:新浪乐居

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