乐居买房讯上周,江门教育、城建迎来新进展!楼市也是十分“热闹”!
教育方面,蓬江区中心城区年小学招生地段公布!各学校招生地段以“人户一致,就近入学”的办法进行分配,并规定同一套住房5年内只提供本所属招生地段内1个学位。
城建方面,位于滨江新区的“湾区之舞·蓬江水云”效果图曝光!项目总投资3.6亿,将配建工人文化宫、青少年活动中心、妇女儿童活动中心、演艺厅、文化馆、美术馆、户外剧场等。
“湾区之舞·蓬江水云”效果图
楼市方面,7月6日,江西新旅江门首盘备案,命名新旅明樾府。项目位于外海片区,总投资25亿,规划住宅、商业、幼儿园。(详情)
7月10日,位于滨江新区的远洋天成开放新中式园林示范区。其中,项目的采光性、通风性、以及主卧自带衣帽间等设计,受到了现场参观者的好评。
7月11日,位于鹤山沙坪的鸿升春江明月开放东坡生活美学馆,吸引了众多人士前往,现场人气高涨。
据了解,项目打造苏式园境,即将推出83-㎡墅区江景洋房,以及-㎡中式古典合院,售价待定。
鸿升春江明月现场图(来源:项目)
那么,上周江门楼市数据如何?
上周全市网签套,新会卖最贵
据江门房协网数据显示,上周(7月5日-7月11日)江门全市一手住宅网签套,住宅网签均价约元/㎡。
其中,新会区网签价最高,均价约元/㎡;恩平市网签价最低,均价约元/㎡。
从区域来看,江门市三区四市中,一手住宅网签宗数最高为鹤山市,其次为新会区、恩平市。
各区域一手住宅网签情况:蓬江区网签96套,江海区网签套,新会区网签套,鹤山市网签套,台山市网签套,开平市网签套,恩平市网签套。
市区网签套,环降11%
江门市区(蓬江、江海、新会)方面,上周一手住宅网上签约套,环比下降11%;网签均价约元/㎡,环比持平;签约面积约4.13万㎡;销售金额约4.60亿。
从江门市区一手住宅均价表来看,北新片区均价最高,约元/㎡,其次为滨棠片区、新会片区。
纵观近两个月江门市区一手住宅网签情况,网签均价在5月底上涨后,回落稳定至1.1万/㎡左右;网签套数在6月下旬大幅上涨,上周再次回落。
市区二手房均价元/㎡
二手房方面,上周市区二手住宅网上签约套(蓬江区成交套、江海区成交66套、新会区成交95套),网签总面积约2.9万㎡,网签金额约1.90亿,均价约为元/㎡。
来源:江门房协网;项目信息仅供参考,以实际公布为准。
文章来源:新浪乐居