乐居江门讯文婷苇上周，江门土地市场再掀风浪！
江侨路亩“三旧”地再次挂牌、滨江出让一宗亩商住地，起始价约13.5亿，折合楼面价元/㎡。；
城建方面，迎宾西路地段将新添住宅和教育用地，迎来新发展；教育方面，年公办学校小学、初中的学区范围已公示；江门市第一中学景贤学校、市直5所公办幼儿园招生即将开始；
新盘动态方面，国瑞山湖海庄园已于4月24日开盘6期高层洋房，建面66/87/㎡，两梯六户，毛坯均价约元/㎡。据了解，项目开盘当天人气较高，去化约7成。
那么，上周江门楼市数据如何？
上周全市网签套，蓬江卖得最好
据江门房协网数据显示，上周（4月19日-4月25日）江门全市一手住宅网签套，住宅网签均价约元/㎡。
其中，蓬江区网签价最高，均价约元/㎡；恩平市网签价最低，均价约元/㎡。
从区域来看，江门市三区四市中，一手住宅网签宗数最高为蓬江区，其次为鹤山市、新会区。
各区域一手住宅网签情况：蓬江区网签套，江海区网签85套，新会区网签套，鹤山市网签套，台山市网签套，开平市网签97套，恩平市网签套。
市区网签套，均价约1.1万/㎡
江门市区（蓬江、江海、新会）方面，上周一手住宅网上签约套，环比下降6％；网签均价约元/㎡，环比下降6％；签约面积约5.62万㎡；销售金额约6.22亿。
从江门市区一手住宅均价表来看，滨棠片区均价最高，约79元/㎡，其次为北新片区、蓬城片区。
市区网签均价回落
纵观近2月江门市区一手住宅网签情况，网签套数近两周有所回落，网签均价呈现“5连涨”趋势后，再次回落约1.1万/㎡！
市区二手房均价元/㎡
二手房方面，上周市区二手住宅网上签约套（蓬江区成交套、江海区成交61套、新会区成交套），网签总面积约4.12万㎡，网签金额约2.26亿，均价约为元/㎡。
文章来源:新浪乐居
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