乐居江门讯6月12日，江门土地市场出现“一日拍三地”的盛况，粤海、中南、保利等房企齐齐拿地江门！
地块摘牌后仅20日，其中两宗分别被粤海控股、中南置地拿下的项目均已备案，速度之快令人惊叹！
拟建21栋高层住宅+4栋公寓
粤海江门甘化厂项目位于江门市蓬江区白沙街道甘北路东侧、西江西侧、泮边街南侧、北新街北侧，总投资达47.5亿。
项目拟建设21栋高层住宅楼（计容建筑面积共约.44平方米）、4栋高层公寓（计容建筑面积约.12平方米）、商业配套设施（计容建筑面积约.96平方米），并设有地下室及公共配套设施。
粤海江门甘化厂项目备案
成交总价约16.8亿，楼面价元/㎡
项目所在地块于今年6月12日，被粤海控股拍下，成交总价约16.8亿（约万元），折合楼面价元/㎡，溢价率0％。
据悉，该地块为年上半年江门摘牌的商住地中，总价最贵、面积最大的地块。
粤海江门甘化厂项目位置
项目3、4、5号地块，用途为城镇住宅、商服用地；6号地改造要求建成一个高端医疗服务产业项目，签订土地出让合同后1年内开工建设，3年内完成建筑整体建设，自持运营不少于5年。
项目规划指标详见下表：
中南新会首盘备案
总投资超10亿，拟建77栋住宅
中南首进新会的项目，位于江门市新会区经济开发区今源路8号、14号和16号地块，总投资达10.3亿。
项目占地面积平方米，总建筑面积.96平方米，建设内容包括：6栋26层住宅，1栋23层住宅，70栋4层住宅，1栋2层临街商铺，地下停车库、物业用房及小区配套设施等。
中南新会首盘备案公示
成交总价约4.35亿，楼面价元/㎡
项目所在地块于今年6月12日，被中南置地拍下，成交总价约4.35亿（万元），折合楼面价元/㎡，溢价率0％。
中南新会首盘位置
项目规划指标主要有：2.0容积率≤2.5，建筑密度≤22%，塔楼密度≤15%；绿地率≥35%。
周边新房带装约-元/㎡
项目周边在售新盘较少，保利西海岸在售20座洋房，建面约95-㎡，毛坯带装均有选择，带装修均价约-元/㎡；方圆月岛首府在售10/11栋洋房，建面约98-㎡，带装修均价约元/㎡。
或许随着中南落址新会的项目面世，今古洲板块热度将进一步升高。
备案信息来源：广东省投资项目在线审批监管平台、江门市公共资源交易中心；
项目信息仅供参考，以实际公布为准。
文章来源:新浪乐居
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