回顾年大湾区各市的市场成交数据，可谓是跌宕起伏、反转多多。
往往前一月还楼市一片向好，后一月则是成交历史新低。
据乐居不完全统计，年全年，大湾区八城新房网签套，同比下跌12%，总成交量比年（套）减少套。（注*肇庆数据暂缺）
各市方面，广州、佛山双双突破10万成交大关。其中，年度成交冠军为广州，共成交套，同比上涨9%。佛山成交为近7年最低，以套的成绩坐稳第二，同比跌12%。第三把交椅依旧是惠州，新房成交套，同比下跌37%。
广州：增城再夺冠，南沙挨“大棒”
数据显示，年广州新房网签量再度突破10万大关，达到套，同比上涨了9%，网签量为近10年第二高，仅次于年（套）。
广州11个区中，共有5个区实现成交量破万。其中，夺冠的依然是供应充足且稳定的增城区，共成交套，同比上涨了8%。
黄埔区凭借年推出的多个红盘，成功反超南沙区，坐上了第二把交椅，共成交套，同比上涨8%。南沙区由于人才购房政策收紧，成交量录得较大下滑，共成交套，同比下跌了21%。
佛山：成交量为近7年最低
据佛山住建局及佛山市房产信息网数据，佛山年全市共网签新房套，同比年（套）跌约12%，为近7年最低，仅略高于还处于全面限购时期的年。
而从五区成交来看，五区毫无意外的齐齐下滑，最高跌幅达31.9%。但顺德、南海依然是成交“大头”，占了全市近6成！其中，顺德全年成交达套，占比32.3%；南海全年成交套，占比27.2%。
惠州：市场热度退却供需齐下滑
年惠州房地产市场热度退却，全年商品房供需齐下滑。拉长来看，12月份成交量再度下降，与9月份基本持平，成交数据创近5年12月份的新低。
市场数据显示，年惠州新房成交套数套，同比下跌37%。供应方面，年惠州新房住宅供应共有套。
商品住宅供需萎缩约26%，买卖双方信心下滑；各区成交量同比全线飘绿，惠城供需领跑全市；总体开盘/加推去化率偏低，热点板块明显降温，非热门板块去货难。
江门：全年成交分化明显
综合江门住建、江门房协数据，年江门全年共计销售商品住宅套，与年全年销售商品住宅套相比，少了套。
江门主城区（蓬江、江海、新会）商品住宅成交超2万套，与往年相比基本持平。
深圳：新房成交创新高
据深圳房地产信息网数据，年深圳新房市场供应活跃，凭借超过次的推售动作，成交套房源，同比年上涨15.5%，是自年以来的新高。
其中，宝安、龙岗、光明、坪山、龙华等5区成交量领先。龙岗成交套新房住宅，同比减少四成；成交面积㎡，同比减少42.1%。
而宝安成交套新房住宅，同比增加1.2倍；成交面积㎡，同比增加.3%。
中山：成交呈下降趋势
据合富研究院数据，年中山市住宅成交套，同比下降5%，现7年来第二低；新增套，同比上升38%；库存套，同比上升2%。
整体来看，供存均呈上升趋势，成交呈下降趋势，供大于求。
从各镇区住宅供求明细来看，中山南朗镇、石岐区、东区、小榄镇、古镇镇等13个镇区出现了供过于求趋势。
珠海：香洲、金湾两区霸榜
从珠海市商品房预（销）售专网的统计数据来看，珠海全市年度商品房网签共计套，其中住宅网签共计套，办公全年网签共计套，商业全年网签仅套，其他网签共计套。
从近年网签数据可以看出，珠海商品房于年达到小高峰，突破6.6万套，受限购政策影响，年网签量呈现腰折。
随后，在各种政策以及利好的加持下，年-年一路走高，来到年以总量超6.66万套收关，一举创造了6年来网签成交最高值，成绩喜人。
从全年住宅网签的数据来看，香洲区住宅网签套，金湾区住宅网签套，成为本年度住宅网签大户。
东莞：成交同比骤减三成
据合富研究院数据显示，年东莞新建商品住宅供应约套，同比减少2.6%；新房网签套，减少33%，创近11年新低。
全市成交分化严重！年成交量前5镇街合计约套，占全市比重29%，成交前5镇街分别是寮步、厚街、塘厦、虎门、沙田。
超一半的镇街成交量不足套，东坑、高埗、莞城3镇街成交在套以内。
大湾区各市都是哪些楼盘在“撑场面”？看看单个楼盘的成交榜单。
广州一手成交前10
可以看到，我们熟悉的十年大盘——广州亚运城以套的成交量重新夺回榜首位置，而这已经是亚运城近5年内的第四次登顶，仅在年被同位于番禺的智联汽车小镇短暂的反超。
第二、三名则被黄埔区的两个项目包揽，分别是科学城板块的黄埔中央城和知识城板块的星汇城，分别取得套和套的成绩。
成交量最多的增城区，在单盘排行榜上共有4个项目上榜，分别是御溪世家、誉山国际、绿湖国际城和越秀·星图TOD。
佛山一手成交前10
从佛山网签套数来看，年全市网签套数破千套仅有7盘，相比年少了6个。
其中，位于三水西南的恒大悦珑台，以套的成绩登顶；往年的销冠碧桂园凤凰湾，则名列第二；金额销冠的中海文锦国际以套，排在了第三，成绩斐然。
惠州一手成交金额前10
再来看看惠州的住宅项目销售金额成交榜单。
其中，惠城-新力花园成交领跑全市，共网签套，网签面积达14.62万㎡；仲恺-隆生仲恺花园紧追其后，共网签5套，网签面积也有14.17万㎡；排在第三的是博罗的碧桂园滨江府，共网签套，网签面积12.63万㎡。
江门市区一手成交前5
从江门各区个盘销售套数看，蓬江区网签量第一的是万科金域国际，网签套，网签面积约8.08万㎡；江海区网签量第一的是印象海伦湾，网签套，网签面积约8.05万㎡；新会区网签量第一的是，网签套，网签面积约9.85万㎡。
深圳一手成交金额前10
从深圳销售金额榜前10来看，南山区4盘上榜位列第一。
其中，华润城以.96亿元的成绩霸榜第一；前海天境花园排在其后，销售金额也达.88亿元之多；排在第三的万丰海岸城，销售额达95.29亿元。
中山一手成交热盘前10
中山各区成交方面，前3为南朗镇、西区、火炬区共计成交套，占全市36%。南朗的成交主要来自于保利天汇、恒大悦珑湾及锦绣海湾城。西区时代美宸、雅居乐剑桥郡及火炬区鸿瑞壹品、海伦堡千江阅等，也为片区成交贡献了绵薄之力。
珠海一手成交前10
据珠海市商品房预（销）售专网的统计数据，年珠海网签排名前十的楼盘共计套。
其中，华发国际海岸花园稳居榜单第一，全年网签套，占比前十的21.5%，成为名副其实的“销冠”楼盘。华发又一城以网签套位列第二，恒大滨江左岸以套位居第三！具体数据如下：
东莞一手成交金额前10
东莞个盘成交方面，万江保利首铸天际累计成交套，网签金额44.8亿元，夺得网签冠军；南城万象府累计成交套，网签金额38.7亿元，位列第二；寮步万科金域东方累计成交套，网签金额32.7亿，位列第三。
数据来源：佛山房产信息网、江门房协、合富研究院、广州中原、克而瑞、广东粤湾数据研究院、安居客研究院、乐居大湾区综合整理
文章来源:乐居买房