作为著名侨乡,江门拥有丰富华侨文化旅游资源。其中,台山上川岛是古代海上丝绸之路的重要“中转站”,位于东西洋航海路线要冲位置,当时经过该岛附近的航海路线有六条至九条之多。新会崖门是中国宋元王朝更替这一重大历史事件的见证地,历史资源丰富:宋元崖门海战文化旅游区是宋皇朝在广东建立唯一大型皇帝行宫——崖山行宫所在,崖门古炮台是广东省目前保留最完整的单体古炮台。
银湖湾滨海新区位于江门市新会区东南部,控制区面积约平方公里,包括新会银湖湾的围垦区以及崖门、古井、沙堆三个镇的部分区域。它是江门从滨江城市走向滨海城市、加快融入粤港澳大湾区的重要战略布局。银湖湾位于大广海湾先导区,毗邻港澳,与珠海隔海相望,水陆交通便利,土地资源丰富,区域内正重点谋划建设粤澳(江门)合作示范区、珠西化工集聚区等临海临港重点产业发展平台。
年2月,《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式公布,明确要求“加快江门银湖湾滨海地区开发,形成国际节能环保产业集聚地以及面向港澳居民和世界华侨华人的引资引智创业创新平台”。
年6月,江门市委印发《关于打造珠江西岸新增长极和沿海经济带上的江海门户的决定》,明确“加快银湖湾滨海地区开发,深化探索与澳门共建粤澳新型合作平台,推进粤澳(江门)产业合作示范区建设,打造国际节能环保产业集聚地。”
银湖湾滨海新区主要包括1个核心区和3个园区共四大发展平台,核心区定位为内地与港澳融合发展示范区、大湾区高质量发展新的增长极、高水平区域协同发展新样本、江门高质量滨海产业集聚区,重点打造“江门沿江出海的绿色智慧滨海新城”、对接广深港澳科创走廊的国际科创重大发展平台、澳门—江门跨境合作实验区、江珠合作示范区。现有项目包括碧海银湖文旅项目、新澳重大技术装备创意创业园项目、御泉国际酒店项目、广东工业大学华立学院(江门校区)等项目。
滨海新区的北部区域主要是依托三个工业园区重点打造“粤港澳大湾区的产业合作平台”。其中,粤澳(江门)产业合作示范区位于崖门镇,总规划面积2.5万亩,包括三个分园区,分别是环保产业园(约亩)、澳葡青年创业园(约亩),重点发展节能环保、高端制造、新一代电子信息等产业,还有一个是位于银湖湾用海A区的滨海旅游及中医养生产业园(约亩),重点开发粤港澳“一程多站”的滨海旅游项目及中医养生产业研发和康养项目。
珠西新材料集聚区位于古井镇官冲村,规划总面积亩,重点发展精细化工行业,已落户四方威凯涂料、芳源新能源动力电池正极材料等一批龙头项目。沙堆金门工业园位于沙堆镇东南部,规划面积亩,重点发展先进装备制造产业,已落户富华铸锻、海星游艇等一批优质项目。
从东西向交通上看,西部沿海高速贯穿而过,从高速公路崖南出口到港珠澳大桥在珠海的落脚点仅62公里,不到1小时可以去到澳门,1小时多一点的时间可以去到香港,而从水路至香港约86海里、到澳门47海里。正在建设中的黄茅海跨海大桥于年6月开工,计划年12月底竣工;加上规划中的跨银洲湖通道,今后将进一步拉近银湖湾滨海新区与珠海、港澳地区的空间距离。
从南北向交通上看,银湖湾滨海新区可以通过银洲湖两岸正在兴建的快速干线——江门大道南东线和南西线到达江门城区,也可以通过江珠高速和即将动工的银洲湖高速连接江中、江肇、佛开、佛江、中开等高速到达其他珠三角城市,到达广州约1个半小时。
从铁路运输上看,核心区距珠西综合交通枢纽江门站60公里,江门站汇聚深茂铁路、广珠城际铁路、珠江肇高铁、南宁经玉林至深圳高铁、广佛江珠城际、广珠铁路以及江门城市轨道交通线等7条轨道交通线,建成后将达到8台20条线的规模,将成为省内第四大轨道交通枢纽,可直达北京、上海等国内主要城市。
距广珠铁路货运站仅20公里,便于铁海联运。从水路运输上看,连接银洲湖的崖门水道是珠江八大出海口中(除虎门外),唯一可通万吨级船舶的出海航道,全长34.3公里,可乘潮通行万吨级巨轮。园区已建有吨级码头一座、吨级兼容吨级码头一座,且距珠海高栏港33公里,距国家一类口岸——新会港天马港区35公里。
更难得的是土地资源。银湖湾滨海新城控制区面积为平方公里,核心区面积约55平方公里。其中银湖湾约30平方公里围垦区的土地属于国有,规划建设的可塑性非常强。滨海新城岸线长61公里,未利用岸线约44公里,为新城未来发展留下宝贵岸线资源。规划建设用海亩,包括A区亩,B区亩,C区亩,充裕的土地储备为未来的发展提供了稳固的支撑。
粤澳(江门)产业合作示范区环保产业园和澳葡青年创业园规划面积合计近1万亩,其中已开发约亩,已签订投资意向的约亩,余下未开发用地约亩,大部分为林地和园地,开发条件较好,发展潜力较大。
珠西新材料集聚区规划总面积亩,目前已开发多亩,未开发用地多亩。其中,到年符合规划可开发用地超亩,且绝大部分为林地和园地,开发建设条件较好。
金门环保工业园规划面积亩,其中已开发利用约亩,剩余可开发利用亩,主要为林地、园地和一般农用地,并拥有二十多公里的岸线优势。
银湖湾滨海新区温泉资源丰富,拥有世界罕见的“一地两泉”资源,一种是淡水氡温泉,另一种是海洋咸温泉,非常适宜依托温泉资源打造集休闲、度假、养生、观光、娱乐、商务等为一体的大型综合性度假区。
近年来,银湖湾滨海新区开发建设工作稳步推进,已引入多个重点项目。包括:
1、新澳重大技术装备创意创业园:用地面积约亩,计划投资额为20.5亿元,重点开发生物医药的技术研发、产业孵化、科技交流和高端康养等项目。
2、碧海银湖文旅项目:占地面积亩,其中建设用地面积亩,计划投资亿元。项目按棕榈岛形状规划,分8期建设,计划打造集旅游休闲度假、文化主题体验、滨海康养旅乐居为一体的高端度假小镇。
3、御泉国际大酒店项目:项目用地约34亩,建筑面积6万平方米,计划投资3.8亿元,打造一个集酒店、公寓为一体的度假项目。
4、广东工业大学华立学院(江门校区):项目计划总投资72亿元,项目规划占地约亩,总建筑面积约万平方米,项目分三期建设,建成后将提供超过4.5万个优质学位。同时,广东工业大学华立学院现有研究机构全部进驻江门。