江门市区房价微降,新会重回9字头

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3月江门市区(蓬江、江海、新会区)商品房成交面积约20.78万㎡,其中商品住宅成交面积15.78万㎡,成交套数套,成交均价约元/㎡。▍蓬江区卖房套房价环降6.0%蓬江区方面,3月新建商品房成交面积7.00万㎡,环比增加.2%,同比减少27.2%。其中商品住宅成交面积5.68万㎡,环比增加.9%,同比增加30.8%;商品住宅成交套数套,环比增加.8%,同比增加27.8%;成交均价元/㎡,环比下降6.0%,同比上涨1.0%。网签排行榜方面,碧桂园滨江天际网签57套,排名第一,毛坯网签均价约元/㎡;越秀四大盘本月表现强势,均进入前十行列,共网签套,其中越秀天悦文华网签53套,排名第二;排名第三为万象华府,网签46套,毛坯均价约元/㎡。3月蓬江区网签前十楼盘碧桂园·滨江天际越秀天悦文华万象华府越秀滨江华悦荔园·泮海蓝湾越秀滨江盛悦联发·悦澜山越秀滨江·品悦保利中心中梁旭辉壹号院▍江海区卖房套房价环降2.7%江海区方面,3月新建商品房成交面积4.87万㎡,环比增加.2%,同比增加32.1%。其中商品住宅成交面积3.73万㎡,环比增加.9%,同比增加17.1%;商品住宅成交套数套,环比增加.2%,同比增加25.1%;住宅成交均价元/㎡,环比下降2.7%,同比上涨0.7%。网签排行榜方面,印象海伦湾首次登顶,单月网签70套;其次为江悦城公园里,表现稳定,3月网签53套,位居第二;排名第三为合景领峰,网签41套,带装修网签均价约元/㎡。3月江海区网签前十楼盘印象海伦湾江悦城·公园里合景领峰华发四季明泰城联合高峰汇江海怡景湾合景叠翠峰天鹅湾又一居·作品一号▍新会区卖房套房价结构性下调新会区方面,3月新建商品房成交面积8.92万㎡,环比增加.1%,同比减少12.3%。其中商品住宅成交面积6.36万㎡,环比增加.4%,同比减少18.9%;商品住宅成交套数套,环比增加.8%,同比减少24.8%;由于今古州片区成交比重拉升,住宅成交均价出现结构性下调,约元/㎡,环比下降12.6%,同比上涨4.3%。网签排行榜方面,今古洲片区楼盘网签量占全区比重提升至近5成份额。排名前五楼盘有4个来自今古洲片区,且包揽前三位置。排名第一为新会保利西海岸,网签86套,网签均价元/㎡;方圆两大盘紧跟其后,其中方圆月岛首府网签72套,而方圆云山诗意则网签65套。年新会区网签前十楼盘新会保利西海岸方圆·月岛首府方圆云山诗意御凯名都碧水轩江门碧桂园·凤凰城御锦世家骏景湾领誉保利玥府博富名苑来源:江门房天下


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