前言
基于新会计准则的房地产企业纳税筹划进行论述与分析，探讨该项规则下房地产企业纳税筹划受到的各项影响，要求企业给以其足够的重视，组织财务管理人员多加学习新《会计准则》的知识、应用范围与应用途径等，从而能够适应新《会计准则》的诸多要求，进行合理的纳税筹划，为企业创造更大的经济效益。
一、新会计准则对房地产企业纳税筹划的影响
1.对税收筹划方式影响对比
旧《会计准则》，新《会计准则》对房地产企业的财务报表编制方式以及会计核算方式等重新做了规定，且这部分皆是房地产企业在纳税筹划时必须用到的数据信息，因此在新《会计准则》出台后，企业必须变更并优化纳税筹划方式。按照以往的《会计准则》来说，房地产企业在计价存货时，一般会选择后进新出，该种方式虽然具备一定的效果，但是却比较容易出现税收筹划失误，但是在新《会计准则》出台后，房地产企业税后筹划时必须依靠加权平均法计价存货，该种条例下房地产企业必须调整税收筹划方式。
2.税收空间上升
新《会计准则》的出台，主要是为了满足市场经济快速发展的客观需要，其基于税收机制阶段性调整原则，凸显出税收机制持续创新与完善的精神，一定程度上更新了对房地产企业的各项纳税要求，拓展了纳税空间。主要体现在以下两个方面：其一，新《会计准则》是对以往所用《会计准则》的补充与创新，因此新《会计准则》在房地产企业纳税筹划上的各项规定更加的全面、科学与细致，更能促进房地产企业的发展，比如新《会计准则》提出的存货计价法、固定资产折旧法等更加利于企业纳税筹划的稳定法推进，使其能够按照固定的流程顺利纳税。同时，新《会计准则》在房地产企业公允价值判定与应用上亦出现了变化，比如在以往《会计准则》下，就投资性房产项目来说，如果企业选择公允价值计量实施纳税筹划，则难以进行计提折旧，提升企业纳税负担，很难得到房地产企业的支持。
二、基于新会计准则的房地产企业纳税筹划
1.有效解读新《会计准则》
新《会计准则》的制定与出台满足市场规律与社会发展所需，是对以往所用《会计准则》的补充与完善，一部分房地产企业还未全面、有效的解读新《会计准则》的诸多变化，使其在进行税收筹划时比较容易出现各种问题。针对该种情况，需房地产企业能够做好以下数项解读工作：
其一，引入专业人才或者寻找专业机构合作，综合房地产企业的发展现状，进行纳税的重新筹划，以此来提升整体筹划的科学性与合理性，规避以往筹划中的诸多风险；其二，依托新《会计准则》，构建并完善企业税收筹划信息系统，提升房地产企业在纳税筹划时的自我适应能力与自我调整能力，避免出现如同新《会计准则》纳税方式变动，给企业带来纳税筹划方面造成的负面影响，这需房地产企业能够